L’immobilier marche sur la tête

Votre article sur l’état du marché immobilier 2005 : On remet le couvert ? me fait vivement réagir. En effet, si on fait attention aux intervenants que vous citez on sait déjà que le débat ne sera pas contradictoire. M Mouillard, que certains appellent le "porte-parole de la FNAIM", M Pallaincourt président de cette même fédération et M. Pigeon de la fédération nationale des promoteurs et des constructeurs sont des personnes qui n’ont bien entendu aucun intérêt à ce que le marché de l’immobilier s’écroule. Pourtant ; d’autres voix s’élèvent actuellement pour mettre en garde les futurs accédants à la propriété sur les dangers qu’ils courent face à une possible baisse du marché (et je ne parle pas de krach). Je cite parmi les plus connus les économistes J. Friggit et M. Touati qu’on ne pourra pas suspecter de partialité. Je ne vous demande pas de prendre parti sur la question de savoir si il y aura à nouveau une chute du marché immobilier mais au moins de donner à vos lecteurs les moyens de se faire leur opinion en connaissant tous les éléments du problème. Ou alors, peut-être faudrait-il appeler cet article un publi-reportage ?

A quoi sert-il de décrire avec soin les mécanismes de la crise de 1991 si on est incapable de se rendre compte qu’à nouveau le marché immobilier marche sur la tête. Quand M Mouillart dit qu’il n’y a pas de spéculation en 2005, il se trompe. C’est la nature des spéculateurs qui a changé : ce ne sont plus les professionnels qui spéculent (moins en tout cas) mais beaucoup de particuliers qui espèrent faire la culbute en vendant leurs quelques logements. A moins qu’ils ne veuillent récupérer leurs pertes en bourse consécutives à l’éclatement de la "bulle Internet" de 2000 (tient... encore une bulle ?). Spéculation il y a eu, spéculation il y a encore.

Loic Baucher