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Société

Mal-logement : les mesures timides de la loi Duflot

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La loi Duflot va t-elle sauver les mal-logés ? Chez les associations, l’enthousiasme n’y est pas. Sur les expulsions, l’insalubrité et l’accès au logement, elles jugent le projet léger.

10 commentaires
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  • Pinel - Duflot
    Ce match est bien loin maintenant !
    Aujourd’hui il se situerait plutôt entre l’ancien et le neuf ! Le changement juridique du document DPE est un vrai point à prendre en compte et cela est devenue obligatoire en juillet 2021.
    J’ai lu un article extrêmement intéressant sur le site www.deprada-world.com sur l’obsolescence immobilière et en discutant avec des agents immobiliers qui ne sont au courant de rien mis à part leurs commissions de vente et cacher sous le paillasson se genre de détails . Donc attention, j’ai préféré passer par un ingénieur patrimonial vu que mon notaire était trop pris. Et vraiment, ça m’a permis de ne pas faire une grosse bourde !

    27.09 à 15h18 - Répondre - Alerter
  • Des mesures spécifiques doivent être mise en place afin d’aider la population à avoir de nouveaux logement et à être locataire. Des mesures telles que la loi Pinel sont très intéressantes en 2019.

    3.01 à 14h08 - Répondre - Alerter
  • La loi Duflot présente de nombreux avantages, mais c’est toujours délicat de satisfaire toutes les parties (investisseurs, locataires...) dans un projet tel que celui-là ! Espérons que la nouvelle version puisse répondre aux attentes de tous !!

    7.03 à 17h15 - Répondre - Alerter
  • Tout comme la loi Duflot, il y a aussi la loi de défiscalisation dite du Girardin qui est encore plus avantageuse et qui permet de bonne réduction d’impôt tout en avantageant fortement l’économie des DOM TOM.

    5.03 à 15h23 - Répondre - Alerter
  • la loi Alur pourrait apporter une solution efficace si les professionnels de l’immobilier avait été concerté dans le debat et avant sa mise en place

    8.11 à 19h16 - Répondre - Alerter
  • Cet article intéressant aborde la loi Duflotsous un angle intéressant. Il est toujours difficile de concilier des enjeux sociaux et économiques. Le dispositif Duflot peine à séduire tant les investisseurs que les acteurs sociaux qui estiment que la loi ne va pas assez dans le sens des plus défavorisés.
    La remarque de Caro concernant le zonage pernicieux de la loi Duflot est par ailleurs pertinente : en Ile de France par exemple où le marché est particulièrement tendu, le plafonnement du prix au m2 (en deça des prix du marché) n’incite pas les investisseurs à franchir le cap, alors même que le besoin de logements est réel.

    30.08 à 09h57 - Répondre - Alerter
  • bonjour,
    Votre article est très intéressant mais il ne parle pas tous les efforts que la ministre a fait pour améliorer la production de logement en france notamment au travers de la loi Duflot et ainsi améliorer le sort des mal logés car il ne faut pas se leurrer, s’il n’y a pas plus de logements disponibles, on ne pourra pas répondre aux nombreuses demandes. On constate d’ailleurs un effet pernicieux dans le zonage duflot qui n’incite pas à la construction dans les zones les plus tendues (cf zone Abis) du fait d’un plafonnement du prix au m² trop important.

    28.08 à 21h59 - Répondre - Alerter
  • Il faut effectivement mettre en place des mesures spécifiques dans le cadre de l"immobilier.
    La loi Duflot à été mise en place et depuis le 1er juillet 2013 de nouvelles zones restrictives ont été mise en place comme la zone B2 duflot. La loi alur va encadrer davantage le secteur de l’immobilier et permettre au prix du marché de se réguler.

    28.08 à 14h34 - Répondre - Alerter
  • Article très intéressant qui met en perspective un texte de loi face à ses limites !
    C’est vrai que la première version de la loi Duflot proposait à des investisseurs privés d’investir dans des logements "intermédiaires". Le public visé n’est pas pas forcément qu’un public social. De plus, cette loi peine à satisfaire ces mêmes investisseurs et donc, l’offre de logements neufs n’est que très peu augmentée.
    Concernant l’encadrement des loyers, les effets pervers mentionnés sont tout à fait exacts. Encore faut-il espérer qu’il ne représenteront qu’une faible proportion de l’ensemble des effets souhaités ; notamment favoriser l’accès au logement pour le plus grand nombre.
    Bref, il y aurait tant à dire. Mais je m’aperçois surtout que la version 2 de la loi Duflot (loi ALUR), ne fait ni l’unanimité auprès des professionnels, des locataires ou des associations ! ...

    28.08 à 10h54 - Répondre - Alerter
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