La maison « low cost » et écolo est arrivée

Pas de souci, lidiriel, j’étais juste irrité que vous répondiez à côté de la plaque avec autant d’assurance voire de condescendance. Sans doute parce que c’est une manie dans l’air du temps qui m’agace depuis un petit moment déjà...

J’étais effectivement parti dans l’idée d’un béton de copeaux de bois mais peut-être sont-ils parvenus à réaliser un mélange très léger avec une conductivité moindre mais même avec un λ=65 mW/m/K, on reste à près de 1100€/m² shab, ce qui n’est pas si mal mais pas extraordinaire non plus compte-tenu de l’absence de finitions et de main d’œuvre.

D’ailleurs, mon propos ne visait pas même à dénigrer l’invention de Jean-Paul Gautier et Jean Colin mais bien à aider aux comparaisons pour éclairer ceux qui veulent faire construire à bas coût. À 1300€/m², vous pouvez aisément vous faire construire une maison d’architecte conforme à la RT2012, sans les finitions intérieures (peintures, escaliers, etc.) mais avec tous les réseaux mis en place.

Ce qui était faux dans vos propos, c’était, déjà, l’annonce d’une rectification (merci professeur), là où il n’y avait qu’une mauvaise lecture de l’information. C’était aussi la mention d’une obligation future qui n’existe pas ou votre confusion entre emprise au sol et surface habitable.

Finalement, si vous m’aviez répondu plus humblement, je n’aurais pas réagi...

Bonjour lidiriel,

Je vais me permettre de vous répondre parce que votre ton expert peut laisser douter ceux qui nous liraient ! Pourtant vous n’avez pas bien lu la brève, pas lu l’article de Ouest-France et vous annoncez des choses fausses, cela fait beaucoup...

D’abord, il n’y a pas de "prochaine norme 2020", c’est à ce jour une coquille totalement vide, un fourre-tout où l’on met tout et surtout n’importe quoi, le plus grand n’importe quoi étant le BEPOS, les bâtiments positifs, qui n’ont ni définition (quels postes prend-on en compte ?) ni stratégie (on fait quoi de l’énergie produite à l’échelle d’un quartier qui ne consommerait presque plus rien ?). Cela plait, en revanche, à beaucoup de monde de parler de RT2020, de BEPOS ou autre billevesée du même acabit parce que ça fait pro. Mais ce n’est, à ce jour, qu’un effet d’annonce dans un pays avec peu d’expérience de la basse-énergie.

Quant à des murs avec une résistance thermique supérieure ou égale à 5, il y a déjà belle lurette que cela s’applique en BBC ou RT2012 pour les climats les moins doux.

Pour ma part, puisqu’il s’agit d’une "invention bretonne", j’avais supposé un R = 3,5 m².K/W, ce qui est finalement une valeur moyenne classique en BBC2005/RT2012 tout à fait envisageable en climat breton. Cela nous donne moins de 15 cm d’isolant "classique".

Sauf que cette maison "low-cost et écolo" embarque un isolant "unique, conçu par Jean Colin et Jean-Paul Gautier à base de copeaux de bois et de chaux". Oui bon, il fallait lire l’article de Ouest-France ! Dans ce cas, la conductivité du matériau est au moins 4 fois supérieure et on arrive donc à quelque chose de l’ordre de 60 cm, parements compris, pour un climat doux. Je n’avais pas sorti 60 cm de mon chapeau...

Évidemment, je suis parti du jugement de principe que cette habitation était vendu conforme à la réglementation thermique en cours avec les murs décrits par les inventeurs...

Pour ce qui est de la surface, même si la brève n’est pas précise (mais que l’article de Ouest-France si), la loi est on ne peut plus claire : "Un permis de construire est exigé dès lors que les travaux envisagés [...] ont pour effet de créer une emprise au sol supérieure à 20 m²".

Pour échapper au permis de construire, la maison de Jean et Jean-Paul doit donc avoir une emprise au sol maximale de 20 m². En supposant une emprise carrée et avec les hypothèses précédentes, cela donne bien une surface habitable de moins de 11m² par niveau, et donc un coût de plus de 1600 €/m² habitable, le tout à monter soi-même, sans finitions et sans réseaux.

Désolé de ma véhémence mais je suis assez las des experts auto-proclamés (vous ne seriez pas informaticien plutôt que thermicien vous ?) qui répondent sans étudier le sujet. Ils y sont pour beaucoup dans la méconnaissance du bâtiment par le grand public.